山东商业新地标即将亮相 百联“超级精品奥莱”落户济南

齐鲁晚报·齐鲁壹点 许昱洲

济南商业将迎来重磅新地标——百联奥莱（济南・海那城）二期项目已全面竣工，将于12月底盛装启幕。作为济南首家奥特莱斯的升级扩容之作，两期项目合璧后将形成15万平方米的超大商业体量，以“超级精品奥莱”概念，在济南西部打造一个集精品购物、品质美食、亲子乐活、休闲欢聚于一体的城市微度假目的地，为济南建设国际消费中心城市注入全新活力。

重新定义奥莱：从购物场所到微度假空间

何为“超级精品奥莱”？区别于传统折扣卖场，百联奥莱（济南・海那城）二期将品质购物、潮流体验、休闲娱乐与生活方式深度融合，构建起“品质+活力+场景”的差异化商业模式。

据悉，该项目创新采用了“园湖街盒”立体空间设计，将自然生态景观、意式风情建筑与商业空间有机结合。同时，项目二期依托一期国家3A级商贸旅游景区的独特基因，进一步强化“景区化运营”策略，突破单纯购物功能，将购物场所升级为可供“逛拍玩购”的城市微度假目的地。

近300品牌矩阵，旗舰店、首店云集

在品牌阵容上，一二期将集结近300个品牌矩阵，其中旗舰店、概念店占比更居于城市奥莱业态前列，并重点引入多家济南乃至山东奥莱首店品牌，显著提升品牌级次与体验深度。除持续巩固一期在国际名品、运动户外等领域的优势外，二期覆盖高端运动、时尚户外等细分市场，形成“经典名品与潮流首店”双线并进的品牌格局，真正实现“超多名品、超低折扣”。

更令人期待的是，二期创新引入约2800平方米的“运动潮玩馆”，融合高空运动挑战、全息投影碰碰车、标准保龄球道等多元体验项目，打造济南西部规模领先、业态新颖的一站式运动娱乐空间。该场馆不仅丰富了项目的娱乐属性，更成为吸引年轻客群、家庭亲子互动的重要引擎，进一步强化项目的“活力”标签。

差异化定位，打造全龄友好体验

秉承“青春活力”的差异化定位，项目精准锚定年轻消费群体及家庭客群，并围绕“精品购物空间・品质美食荟萃・乐活亲子乐园・休闲欢聚中心”四大核心体验，打造全龄友好的商业空间。

据介绍，二期在业态规划上大幅提升了餐饮娱乐、科技体验、生活方式类品牌的占比，引入华为全场景智能生活馆、中影高端影城等体验业态，并签约多个首次进入山东市场的时尚及运动品牌，与一期以国际名品为主的业态形成互补格局，为年轻人聚会、家庭周末休闲等提供理想生活圈。

据透露，百联奥莱（济南·海那城）二期开业后，全店拟以300个品牌矩阵为核心支撑，通过“品质与活力”的双核驱动，把微度假理念贯穿消费全程，让消费者既能享受大牌低价的购物乐趣，又能体验美食、亲子、休闲的多元快乐，为山东消费者带来超越传统奥莱的消费体验，也将重塑区域商业格局，成为辐射济南都市圈乃至全省的奥莱新标杆。